Le Crédit Foncier développe son offre patrimoniale à destination des professionnels du patrimoine
Paris, le 21 mai 2010
Le Crédit Foncier se dote de moyens dédiés pour permettre aux professionnels de l’immobilier et du patrimoine d’accompagner leur clientèle « privée » dans toutes leurs opérations immobilières.
Des moyens et des produits dédiés pour permettre aux professionnels de répondre aux besoins de leur clientèle
Le Crédit Foncier met en place une offre dotée d’outils et de produits spécifiques pour permettre aux professionnels du patrimoine d’accompagner leur clientèle dans leurs opérations immobilières. Les équipes spécialisées apporteront ainsi leur expertise dans l’optimisation fiscale et financière du patrimoine en proposant des investissements à fiscalité privilégiée ainsi que des stratégies de transmission et restructuration du patrimoine ayant recours aux effets de levier du crédit en endettement ou en refinancement.
Ainsi, le Crédit Foncier vient de lancer son agence patrimoniale parisienne dotée de 7 chargés d’affaires disposant d’une longue expérience dans le domaine du crédit patrimonial et du placement. Sur la base d’un bilan patrimonial, ils seront à même de proposer un montage optimisé. Ce dernier sera mis en place par des juristes spécialisés dans le financement de l’immobilier travaillant au sein d’une direction des financements intégrée à l’agence. Cette structure permettra un traitement dédié et accéléré des dossiers.
Le Crédit Foncier a mis en place deux solutions de financement différentiantes sur le marché qui font appel à la technique du prêt hypothécaire :
o Foncier Opportunités est un prêt hypothécaire non affecté qui permet d’emprunter jusqu’à 70% de la valeur du bien immobilier avec un montant minimum de prêt de 21 500 euros. Ce produit offre un large choix de formules de financement et de durée : prêt amortissable à taux fixe ou révisable d’une durée de 6 à 20 ans, prêt in fine à taux fixe ou révisable adossé à un contrat d’assurance vie, prêt à taux fixe ou révisable sans adossement.
o Foncier Libre Capital est une ouverture de crédit hypothécaire qui permet d’obtenir de 50% à 70% de la valeur du bien immobilier et d’emprunter au minimum 100 000 euros. Le compte de fonctionnement est rechargeable : l’emprunteur peut ainsi réutiliser les sommes à nouveau disponibles.
L’approche patrimoniale, un savoir-faire éprouvé du Crédit Foncier
Le Crédit Foncier possède un savoir faire historique sur le financement et le montage d’opérations immobilières pour la clientèle patrimoniale. Il offre une expertise qui s’appuie sur une connaissance du droit et de la fiscalité immobilière, indispensable aux montages sur mesure. Il dispose également d’une connaissance fine des structures patrimoniales et familiales qui peuvent accueillir ces investissements (SCI, SARL de famille, SNC). En constante adaptation au marché par l’innovation financière et la mise au point de formules souples tenant compte du profil du client, de son patrimoine et de sa situation familiale, le Crédit Foncier est également un spécialiste des formules mixant fiscalité et investissement immobilier.
Le Crédit Foncier et les professionnels de l’immobilier : une relation historique de qualité
Le Crédit Foncier entretient une relation très étroite avec les professionnels de l’immobilier et du patrimoine au travers desquels il réalise plus de 80 % de sa production aux particuliers. Sa capacité d’innovation permanente visant à proposer aux professionnels de l’immobilier une offre qui intègre l’ensemble des dispositifs fiscaux fait du Crédit Foncier un acteur incontournable auprès ces acteurs, par ailleurs prescripteurs de la clientèle patrimoniale.
Jacques Daboudet, Directeur des réseaux partenaires se félicite de la mise en place de la filière patrimoniale, « le Crédit Foncier a une vraie carte à jouer sur le segment de la clientèle patrimoniale : il connaît très bien le marché des professionnels – banques privées, family office, avocats fiscalistes et sociétés de gestion – qui accompagnent cette clientèle ; il dispose, historiquement, d’un savoir-faire éprouvé sur toutes les problématiques patrimoniales. Les moyens et les produits dédiés qu’il vient de mettre en place, en le positionnant en expert des montages sur mesure, vont lui permettre de faire la différence. Sans oublier que nous ne conditionnons pas nos prêts à la collecte d’actifs financiers, ce qui est également un réel atout».
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